Maison à vendre, 72m², Saint-Parize-le-Châtel

Description

A 15 minutes de Nevers et proche du Circuit Nevers Magny-Cours, des écoles et commerces, nous vous présentons ce charmant pavillon élevé sur sous-sol, soigneusement entretenu qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Entrée soignée, confortable avec un ou plusieurs véhicules. La partie habitation se compose d'une véranda, entrée, d'un salon/séjour lumineux avec de jolis parquets, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres : l'une avec placards, l'autre bénéficiant d'un dressing. Des parquets sont également présents dans les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage Pvc, certaines fenêtres étant équipées de moustiquaires pour un confort optimal. La maison dispose d'une salle d'eau avec double vasque et de Wc indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes : un garage carrelé et chauffé aménageable en une pièce supplémentaire ainsi qu'une chaufferie et un espace cave/buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de divers fruitiers de plus de 1660 m2, agrémenté d'un cabanon de jardin. Une maison parfaite pour démarrer un nouveau projet de vie. Century 21 Confluences de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et L'investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ingrid Ressat Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 2994 Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 88 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations