Maison à vendre, 70m², Portiragnes

Description

Village dynamique tous commerces a quelques minutes seulement de la mer ! Situe a 5 minutes de l'aeroport Beziers-Cap d'Agde et a 20 minutes de Beziers. Villa neuve ! Superbe villa 3 faces (construction 2026) de plain-pied, offrant une surface habitable de 70 m2, elle se compose d'une grande piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage. Le tout sur un agreable terrain joliment arbore de 260 m2, ainsi que 2 places de parking supplementaires a l'avant de la maison. Dans un lotissement recent en construction, a quelques minutes seulement de la mer ! Rez = Superbe piece de vie lumineuse de 40 m2, avec ses grandes baies vitrees donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouverte (reste seulement a installer la cuisine selon vos preferences !) + couloir de 3.75 m2 avec placards integres + chambre 13.44 m2 avec placard integre et sa salle d'eau en suite (douche, meuble vasque) + Wc de 1.35 m2 + chambre de 12 m2 avec placard integre et sa salle d'eau en suite (douche italienne, meuble vasque) + garage carrele de 15 m2 avec portail electrique et ballon d'eau chaude thermodynamique. Exterieur = Terrain de 260 m2 joliment arbore + 2 places de voiture privatives devant la maison. Divers = Construction neuve (nouvelles normes) + double vitrage + volets roulants electriques + carrelage au sol + climatisation reversible gainage + taxe fonciere inconnue pour le moment + reste seulement la cuisine a installer selon vos goûts + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 460 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + frais de notaire reduits. Prix = 270.000 Euros (Tres agreable ! À 5 minutes de la mer !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 88527 Surface habitable: 70 m2 Taille du lot de propriete: 260 m2 Chambre(s): 2 Salle de bains: 2 Reference: P270000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse