Appartement à louer, 33m², Orléans

Description

​Loyer : 590 € Hc Charges : 160 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) Loyer Cc : 750 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hc, soit 590 € ​? Emplacement idéal ​Situé rue de Lahire à Orléans, au cœur d'un quartier calme, résidentiel et très recherché (secteur Dunois / Bannier / Coligny). ​À 12-15 minutes à pied de la Gare d'Orléans et du centre-ville. ​Proximité immédiate des commerces de l'avenue de Paris (boulangerie, supermarché, pharmacies) et des transports en commun. ​? Descriptif de l'appartement : charmant appartement de 2 pièces (33 m²), situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et "clé en main" : ​Pièce de vie avec un sol impeccable et de belles finitions. ​Cuisine ouverte entièrement neuve et équipée (plaques de cuisson, hotte, rangements modernes). ​Chambre séparée confortable avec placard intégré. ​Double vitrage performant (excellente isolation thermique et phonique). ​? Les "Plus" rares sur le secteur : ​Une place de parking privée et sécurisée (finie la galère du stationnement en rentrant du travail !). ​Une vraie cave saine privative, idéale pour stocker vélos, valises ou cartons. ​? Informations complémentaires : ​Type de bail : Logement loué vide ​Disponibilité : Libre immédiatement ​Profil recherché : Candidats sérieux avec garanties solides (Garantme, Visale ou garants physiques exigés). ​Premier contact par messagerie. Merci de m'envoyer une courte description de votre situation (étudiant, Cdi, revenus...) lors de votre demande de visite. Agences s'abstenir.