Appartement à vendre, 18m², Pessac

Description

PESSAC LE PONTET – Studio meublé dans une résidence verdoyante à proximité du Tram B À quelques minutes à pied du tramway B, du campus universitaire et des commerces, découvrez ce studio libre de toute occupation, situé au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et arboré. Implanté en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition agréable qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tout en préservant un bon confort thermique. Vendu meublé et entièrement équipé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des pôles universitaires. L'agencement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans compromis sur le confort. La pièce de vie accueille un espace cuisine bien intégré, complété par une table haute permettant de prendre ses repas dans un cadre convivial. Les rangements ont été pensés pour faciliter le quotidien tout en préservant une belle sensation d'espace. Depuis la fenêtre, la vue sur la végétation apporte une touche de sérénité particulièrement appréciable. La salle d'eau, confortable et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Au-delà du logement lui-même, la résidence constitue un véritable atout. Elle a récemment bénéficié d'un vaste plan de rénovation énergétique ayant permis d'améliorer significativement ses performances, son confort et son esthétique. Les résidents profitent d'un vaste parc arboré, propice à la détente, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien : gardien sur place, grand parking sécurisé et court de tennis accessible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le campus universitaire, les transports en commun et les principaux commerces de proximité, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité par Virginie Brix Immobilier.