Maison à vendre, 92m², Gardanne

Description

GARDANNE - 13120 - VENDU PAR L'AGENCE Exclusivité - Maison de ville indépendante d'environ 92 m² qui se décompose en 2 appartements avec une entrée séparée pour chacun. Elle est située sur une place dans le quartier haut de la Vieille Ville et offre une vue panoramique dominante. Au RdCh, un appartement T2 d'environ 37 m² qui se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une SDE+WC et d'une chambre. A l'étage, un appartement T2 d'environ 55 m² qui se compose d'une petite véranda, un hall, une cuisine avec balcon, un séjour ouvert avec sa mezzanine mansardée, WC, SDE et une chambre. Le bien dispose de 2 places de stationnement privatives et d'une cave. Cette propriété ( NON mitoyenne ) est astucieusement divisée en deux appartements distincts, parfait pour un investissement locatif ou saisonnier ou une famille souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour recevoir des invités. Prix: 239 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1339. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1860 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 92 m².