Maison à vendre, 136m², Chaumousey

Description

Et si vous aviez l’impression d’être en vacances… toute l’année ? À Chaumousey, face au lac de Bouzey, découvrez cette maison contemporaine de 136 m², bénéficiant d’un environnement aussi rare que recherché. Ici, le lac et la nature font partie du quotidien, avec les rives accessibles en quelques pas. Une pièce de vie tournée vers l'extérieur Véritable cœur de la maison, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Ses grandes ouvertures effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et du lac. Aux beaux jours, la maison s’ouvre naturellement sur l’extérieur : déjeuner sur la terrasse, profiter de la piscine équipée d’une nage à contre-courant, ou simplement contempler le lac… Un cadre particulièrement agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, chacune équipée de son propre dressing sur mesure, ainsi que de 2 salles d’eau. Une buanderie avec rangements et un cellier complètent l’ensemble. Autre véritable atout : un garage d’environ 100 m². Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore projet de création d’une dépendance, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. La nature, sans renoncer à la ville C’est aussi ce qui rend cette adresse si particulière. Vous profitez du lac de Bouzey, de ses promenades et de son environnement naturel tout en restant proche des commodités et d’Épinal. Une piste cyclable permet également de rejoindre Épinal à vélo, avec une offre de vélos urbains pour faciliter les déplacements et profiter pleinement des mobilités douces. Le sentiment d’être ailleurs, sans être loin de rien. La maison bénéficie également d’un chauffage au sol électrique, d’une VMC double flux et de menuiseries PVC double vitrage renforcé avec lame d’argon. DPE C – GES A Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 680 € et 2 320 € par an pour un usage standard. Les essentiels : 136 m² • 4 chambres avec dressings sur mesure • 2 salles d’eau • pièce de vie lumineuse • grandes ouvertures • terrasse • piscine avec nage à contre-courant • garage d’environ 100 m² • buanderie • cellier • vue sur le lac de Bouzey • DPE C / GES A. Et pour prolonger l’évasion, les Vosges offrent quelques-uns de leurs plus beaux paysages : lac de Gérardmer, lac de Xonrupt-Longemer, Hautes-Vosges, randonnées et stations de ski. Le lac pour horizon, la piscine pour profiter des beaux jours et la ville à portée de vélo. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent un véritable cadre de vie, sans renoncer au confort et aux commodités. ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. ⚠️ Agences immobilières et professionnels : merci de vous abstenir de tout démarchage commercial concernant ce bien.