Maison à vendre, 4m², Décines-Charpieu

Description

69150 DÉCINES – 1 950 m² DE TERRAIN AVEC MAISON (250m²) + LOCAL D’ACTIVITÉ (407m²) – IDÉAL PROMOTEUR LOTISSEUR ARTISANÀ Décines en agglomération Lyonnaise, découvrez cette propriété offrant un important potentiel d’exploitation et de développement, implantée sur une parcelle d’environ 2000 m².Le bien se compose d’une Maison d’environ 250 m² située au 1er étage ainsi que d’un local d’activité d’environ 407 m² au rez-de-chaussée.À l’étage, la Maison comprend :- Une Cuisine- Un Salon / salle à manger- 3 Chambres- Un WC indépendant- Une Véranda- Une TerrasseLOCAL D’ACTIVITÉ DE 407 m²Au rez-de-chaussée, un vaste local d’activité d’environ 407 m² permet d’envisager différentes utilisations : atelier, stockage, activité artisanale ou professionnelle.Maison et local disposent d’accès indépendants, permettant de dissocier facilement l’habitation de l’activité professionnelle.UNE PARCELLE DE 1 950 m² À FORT POTENTIELLe terrain, situé hors parc d’activité, constitue un véritable atout et ouvre la porte à différents projets, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme.- POUR UN ARTISANLa configuration est particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant habiter et travailler à la même adresse, avec un logement spacieux et un atelier de grande superficie.- POUR UN LOTISSEURLa superficie du terrain permet d’étudier un projet de division et de construction, avec notamment la possibilité de rénover et diviser la maison existante et d'envisager la construction d’autres habitations sur le reste de la parcelle, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.- POUR UN PROMOTEURUne opportunité à étudier pour un promoteur à la recherche d’un foncier de près de 2 000 m² à Décines, permettant d’envisager le développement d’un projet immobilier, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien offrant une configuration particulièrement intéressante pour un artisan, un investisseur, un lotisseur ou un promoteur à la recherche d’un foncier à potentiel selon vos projets.Ne manquez pas cette opportunité au potentiel plus que certain. Pour plus d'informations et pour organiser une visite !