Appartement à louer, 59m², Tours

Description

Appartement T3 de 58 m² (2 chambres), dans le quartier des Deux Lions, proposé à la location. Emplacement. Au sein du quartier des Deux Lions à Tours, l’appartement est dans une petite copropriété très calme et sécurisée. À 2 minutes à pied de l’arrêt de tram et bus « Fac 2Lions », ainsi que de la Faculté de Droit et de nombreux établissements d’enseignement supérieur. Il est également très proche d’une école maternelle et primaire (5 minutes à pied) et du centre commercial de l’Heure tranquille (10 minutes). À deux pas du Cher ainsi que du parc du lac de la Bergeonnerie pour des ballades au calme, avec des enfants ou un canidé, proche du parc de la Gloriette et du petit Cher. À 13 minutes en tramway de la gare centrale de Tours. Description. La portée d’entrée ouvre sur le salon avec un placard intégré et la cuisine ouverte, ainsi qu’une petite buanderie. L’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparés. Le salon ouvre sur une terrasse, plein sud mais abritée, qui donne sur le jardin de la copropriété, entièrement clos. Équipements. La cuisine est entièrement équipée : cuisinière avec four (pyrolyse), quatre feux, hotte, réfrigérateur, petit congélateur, lave-vaisselle. Le chauffage est individuel électrique (radiateur à inertie et programmateur) Une place de parking en sous-sol sécurisé, avec rangements compris. Loyer : 790 € + 90 € de charges (entretien des parties communes, eau froide). Non-compris : électricité, taxe des ordures ménagères. Consommation énergie primaire : 8 229 kWh Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 et 1 150 € /an. Pas d’honoraires d’agence. Demande de visite. Toute demande de visite se fera par le site et sur présentation du dossier. Merci de fournir les justificatifs nécessaires : pièce d’identité et coordonnées des candidats, justificatifs des revenus (avis d’imposition et trois dernières fiches de paie) et, dans l’hypothèse de garants : pièces d’identité, justificatifs de revenus, coordonnées.