Appartement à vendre, 47m², Villeneuve-le-Roi

Description

Iad France - Sebastien Mangin vous propose : OPPORTUNITÉ RARE, DANS LE SECTEUR PARC EN SEINE À VILLENEUVE-LE-ROI, DANS UNE COPROPRIETE RECENTE DE 2009 BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE, UN GRAND APPARTEMENT TYPE 2 PIECES DE 47 m² EN DPE C, AVEC GRANDE CHAMBRE, GRAND SEJOUR, TERRASSE, ET PARKING EN SOUS-SOL SECURISE. À VILLENEUVE-LE-ROI, dans le secteur résidentiel recherché de PARC EN SEINE, découvrez ce très bel et grand appartement 2 pièces de 47 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente construite en 2009, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. En excellent état et prêt à vivre, cet appartement classé DPE C ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, à proximité des bords de Seine et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant directement sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC. Vous apprécierez particulièrement la luminosité du séjour, l’espace extérieur et l’agencement fonctionnel de ce bien. La résidence est fermée et sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un excellent entretien. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités à pied, avec la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, les commerces, les crèches et les écoles à proximité. Les bords de Seine sont également facilement accessibles pour profiter d’un environnement agréable. APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT, DPE C, TERRASSE, PARKING EN SOUS-SOL, ASCENSEUR, RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce 2 pièces réunit de nombreux atouts recherchés sur le secteur. LE PRIX EST NÉGOCIABLE. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. VOUS ALLEZ ADORER ! COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 756 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )