Maison à vendre, 174m², Saint-Mexant

Description

Iad France - Franck Monforte vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle construite en 1970 offre 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantée sur un superbe terrain de 2500 m². Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison s’organise sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un grand espace avec garage et cave, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. 1Er étage : la partie principale habitable, comprenant salon lumineux, cuisine, plusieurs chambres, salles d’eau et accès balcon pour profiter du jardin. 2ᵉ étage : plusieurs pièces supplémentaires offrant un beau potentiel, à rafraîchir, avec fenêtres actuellement en simple vitrage. Le rez-de-chaussée dispose déjà d’un cabinet professionnel, celui-ci offre un espace pouvant servir d'espace professionnel, ou éventuellement d'un studio indépendant, tout en conservant la partie habitation à l’étage. Les extérieurs disposent d'un grand garage, d'un terrain pouvant être modifié selon les souhaits et besoin de chacun. Celui-Ci n'est donc pas figé. Enfin, cette maison est idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, avec un beau potentiel de valorisation. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 323 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )