Maison à vendre, 180m², Quimper

Description

Exclusivité Agence. Quimper dans le quartier du Corniguel, à proximité des commerces, école et réseau bus, ainsi qu’un accès rapide sur le halage de l’ Odet menant au centre-ville. Maison familiale et cossue offrant des volumes généreux pour une surface d’environ 180 m2 bâtie en 1967 sur un terrain de 390 m2. Le hall d’entrée sur marbre dessert une chambre, un cabinet de toilette, garage et cellier ainsi qu’un bureau pouvant facilement accueillir une activité libérale suivant les besoins. Le majestueux escalier bois vous dirige au premier étage sur la lumineuse pièce de vie de près de 40 m2 sur parquet d’époque, une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, wc. Au dernier étage 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain (baignoire et douche), wc. Nombreux travaux réalisés récemment: – Électricité complète – Huisseries PVC – Salles d’eau – Chaudière gaz – Peintures et certains revêtement de sol… Un Bien de Famille aux Volumes Généreux et à l’Atmosphère Cosy, Proche des Commodités. FORT POTENTIEL ÉGALEMENT EN INVESTISSEMENT LOCATIF TYPE COLOCATION !! À VISITER SANS TARDER!Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567Référence : 6328 Prix : 312 000 € FAI Prix net vendeur : 295 000 € Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : 390 m2 Surface habitable : 180 m2 Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Bon état général Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 180 Consommation minimum : 1 800 € Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 9 Nbre de chambres : 6 + bureau Surface du séjour : 36 m2 Type de chauffage : Gaz de ville Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1967 Taxe foncière : 1 650 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 5.76 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 40 Consommation maximum : 2 500 € Date de réalisation du DPE : 03/2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer