Maison à louer, 102m², Lescar

Description

Appartement d’exception esprit maison – 102 m² – Vue Pyrénées – Triple exposition – Balcon & garage POEY-DE-LESCAR – Limite Lescar Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce superbe T4 de 102 m² habitables, offrant les volumes et le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement. Situé à l’étage d’un ensemble résidentiel intimiste de seulement 10 logements, il bénéficie d’une triple exposition, d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. ? Des volumes généreux L’appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, WC indépendant et cellier. La pièce de vie se prolonge par un grand balcon de plus de 25 m², permettant d’aménager confortablement un espace repas et un salon extérieur. À cela s’ajoutent un garage indépendant de 20 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative. Le plan détaillé du logement et les surfaces de chaque pièce sont disponibles dans les photos de l’annonce. Le plan confirme notamment une surface habitable de 102,15 m² et un balcon de 25,40 m². ? Vue Pyrénées & triple exposition La triple exposition apporte une très belle lumière naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les Pyrénées, associée au grand balcon, confère au logement un caractère particulièrement agréable et constitue l’un de ses principaux atouts. ✨ Prestations haut de gamme Cuisine équipée Mobalpa, grandes baies aluminium avec seuils encastrés, volets roulants électriques avec centralisation Delta Dore, carrelage contemporain grand format, robinetterie Grohe, nombreux placards aménagés, réseau Internet intégré, chauffage réversible avec climatisation et VMC basse consommation. Construction RT 2012 avec isolation performante. Autre particularité rare : le logement bénéficie d’environ 40 m² supplémentaires de stockage en combles, hors surface habitable, accessibles directement depuis le cellier par une escatrappe. Cette importante capacité de rangement, associée au garage, aux trois chambres et aux volumes du logement, renforce véritablement son esprit maison. ? Un emplacement recherché 12 rue de Bellevue – Poey-de-Lescar, en limite immédiate de Lescar. Écoles, commerces, pharmacie et professionnels de santé à proximité. Bus Idélis à environ 400 m. Accès rapide vers Lescar, Pau, Lons, Billère, Serres-Castet, Uzein et Sauvagnon. ? Conditions Loyer : 1 290 € / mois Eau et électricité non comprises – compteurs indépendants. Frais de dossier : 600 € Disponible à compter du 27 novembre 2026.