Maison à vendre, 126m², Mettray

Description

A VENDRE 37390 à Mettray, Géraldine Carminati vous propose cette maison de maître de 1870, véritable coup de coeur, qui allie caractère authentique et vie pratique au quotidien. 130 m² habitables parfaitement organisés avec au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec son espace buanderie. A l'étage, un grand espace bureau/salon/chambre et une grande suite parentale accompagnés d'une salle d'eau. Une grande cave voûtée pleine de caractère. Côté vie pratique : boulangerie, bar-tabac, boucherie, écoles, bus à proximité immédiate. Budget : 340 000 euros Honoraires d'agence charges vendeur. DPE C 169 KWH/M2/AN GES C 27 KG CO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CARMINATI Geraldine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARMINATI Geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461206GCAR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.