Appartement à vendre, 42m², Cognac

Description

Notre agence Immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cet appartement d'environ 42m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située entre le centre-ville et la gare de Cognac (Charente). Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur et machine à laver), d'un bureau avec placard, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon et d'un garage privatif, des atouts appréciables pour les locataires. Actuellement loué 465€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 7,35% (hors droit d'enregistrement).