Maison à louer, 72m², Loudéac

Description

A louer maison mitoyenne non meublée de 72 m², entièrement rénovée, située à Loudéac dans un quartier résidentiel calme, à environ 350 m du centre-ville, proche des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain clos de 372 m², elle offre un environnement agréable, verdoyant et fonctionnel. ✨ Le logement : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Cuisine aménagée et équipée neuve : plaques de cuisson, hotte et four • Emplacement prévu pour lave-vaisselle • 3 chambres avec placards intégrés, dont une de moins de 9 m² • Salle d'eau moderne avec douche et meuble double vasque • WC séparé • Grand sous-sol d'environ 70 m² ? Extérieur & stationnement : • Jardin entièrement clos de 372 m² • Places de stationnement devant la maison et sur le terrain • Environnement calme et verdoyant ? Rénovation & confort : La maison est actuellement en cours de rénovation et bénéficiera notamment de : • Isolation entièrement neuve • Chauffage électrique neuf et connecté, pilotable à distance (nécessite une box Internet) DPE : à venir ? Disponibilité : Disponibilité prévisionnelle à partir du 14 ou du 21 septembre, selon l'avancement des travaux. ? Loyer & conditions : Loyer : 875 € charges comprises Dont 25 € de charges forfaitaires correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. À la charge du locataire : eau, électricité et internet/téléphonie. Dépôt de garantie : 850 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges) 2 garants ou organisme de caution sont exigés. ? Candidature : Premier contact exclusivement par messagerie, avant toute demande de visite. Merci d'indiquer dans votre premier message : • votre situation personnelle : seul(e), en couple, avec ou sans enfant • votre situation professionnelle : CDI, CDD, indépendant, étudiant, retraité, etc. • le revenu mensuel net de chaque occupant • le nombre d'occupants du logement • la date souhaitée d'entrée dans les lieux • les informations concernant vos garants • toute information utile concernant votre projet locatif. Pensez à compléter votre profil locataire LeBonCoin avant votre prise de contact afin de faciliter l'étude de votre candidature. ? Dossier locatif : Les justificatifs suivants seront demandés pour constituer le dossier : • Pièce d'identité recto-verso • Dernier avis d'imposition • Contrat de travail ou justificatifs de revenus • 3 derniers bulletins de salaire • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement • Attestation CAF, le cas échéant • Justificatifs des garants Tant que l'annonce est en ligne, le logement est disponible et les candidatures sont ouvertes. Merci de ne pas nous uniquement pour vérifier la disponibilité.