Maison à vendre, 180m², Moissac

Description

Maison avec piscine à MOISSAC A vendre à Moissac, spacieuse villa de construction de 2005 d'environ 180 m2 habitables, dans les hauts coteaux. Située dans un quartier calme et prisé à deux pas du centre-ville, sur un terrain arboré de 3000 m² avec séchoir extérieur et abris local pour la piscine. Au Rez-de-chaussée 3 chambres spacieuses une salle d’eau douche et double vasques, WC séparé, buanderie/chaufferie, un garage deux voitures de 42m² et ateliers avec cuve fioul attenante de 18m². A l’intérieur de la parcelle une multitude de places de stationnement. Au premier étage le grand salon très lumineux avec cuisine indépendante, cellier et penderie, 2 grandes chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Le tout donnant accès à une terrasse type « balet » entièrement couverte (idéal l’Eté) de 25m2 avec vue sur le Tarn. L’accès à chaque niveau de la maison se fait par deux escaliers en intérieur et extérieur. Chauffage central au fioul, climatisation réversible à l’étage. Volets roulants électriques, portes de garage automatisés. Piscine récente 2022 (décennale), 9mx4m avec pompe à chaleur. Entrée avec portail automatisé et finition sol extérieur goudron de la rue jusqu’aux garages. En bonus, une maisonnette qui sert actuellement d’annexe de stockage de 30m2 au sol avec étage se situant sur la route à l’entrée de la parcelle qui une fois rénovée pourrait devenir un complément de revenus foncier. Idéalement située pour accueillir une grande famille, pour un projet de chambre d’hôtes ou profession libérale. DPE Décembre 2024 : Consommation énergétique : 99 kWh/m²/an – Etiquette C Emission de gaz à effet de serre : 19Kg CO2/m²/an – Etiquette C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2600 € par an. PRIX : 275.000€