Maison à vendre, 66m², Champigny-sur-Marne

Description

Iad France - Léa Lebon vous propose : située dans le quartier calme et prisé de Coeuilly, cette maison de 66 m² à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Édifiée sur un terrain de 206 m² dans une zone pavillonnaire, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un potentiel de surélévation pour augmenter la surface habitable. Elle se compose : - D’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine de 16 m² - De deux chambres et d'une salle d'eau en Rdc. - D’une mezzanine pouvant être repensée selon vos envies Le projet de surélévation permettrait d’ajouter un étage supplémentaire, offrant ainsi davantage d’espace et de confort. Le terrain, quant à lui, se prête parfaitement à l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou de tout autre espace extérieur personnalisé. Parce que l’emplacement fait toute la différence : - Gare Rer E Les Boullereaux–Champigny accessible en 17 minutes à pied - Arrêts de bus 106,110, 116,208 et 317 à seulement 3 minutes de marche - Écoles maternelle et élémentaire situées à 5 minutes à pied - Collèg à 8 minutes de marche - Marché de quartier à 9 minutes à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 347 et classe Climat F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )