Maison à vendre, 122m², Arsac

Description

Dans un secteur très recherché et au calme, découvrez cette maison contemporaine aux prestations fonctionnelles et aux beaux volumes. Elle offre une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec cumulus thermodynamique ainsi qu’une grande buanderie de 14,60 m² pouvant également faire office de garage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau, de nombreux rangements et la possibilité de créer un second point d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande dépendance de 30m² avec eau et électricité, le tout sur une parcelle de 860 m² avec puits, arrosage intégré et boulodrome. Vous apprécierez également son séjour et terrasse exposés sud, ainsi que ses équipements de confort : portail électrique et volets roulants électriques, 2wc séparés. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, à proximité des commodités. DPE B 97kWh/m²/an GES A 3kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par Adresse & Patrimoine RCS Bordeaux - CPI Bordeaux Gironde - Allianz Iard