Maison à louer, 85m², Nevers

Description

Charmante Maison de ville au cœur de Nevers : Charmante Maison de ville individuelle et mitoyenne d’environ 85 m2 avec un sous-sol aménagé d’environ 30 m2. + double garage permettant de rentrer deux véhicules (+places de parking gratuites devant la maison) + Jardin d’environ 495 m2 + cabanon au fond du jardin - Séjour/ salle à manger très lumineux avec un balcon exposé plein sud donnant sur le jardin. - 1 chambre, possibilité deuxième chambre donnant sur le jardin. - 1 cuisine lumineuse donnant sur rue. - 1 salle de bain avec fenêtre et vmc + 1 wc séparé avec fenêtre et vmc. - 1 chambre aménagée + 1 cuisine d’été au sous-sol donnant accès sur une terrasse et le jardin. - plusieurs placards dans l’entrée, la salle de bain et escalier descendant au sous-sol sol. - chauffage gaz de ville. Entretien chaudière chaque année. Maison dégagée, sans vis-à-vis direct, calme et très lumineuse grâce à ces doubles fenêtres. Maison très bien entretenue. Isolation des combles en 05/2021 Installation Fenêtre pvc double vitrage électrique et solaire + porte d’entrée en 06/2024 Rafraîchissement de la salle de bain en 07/2025 Installation vmc dans la cuisine, salle de bains et toilette en 10/2025. Thermostat chaudière neuf 07/2026. Travaux et mise aux normes de l’électricité dans toute la maison et le sous-sol en 07/2026. Départ des locataires actuels le 31 août. Entrée dans les lieux dès le . Visite à la demande. Loyer mensuel : 875 euros charges comprises. N’hésitez pas à me pour toute question complémentaire ou photos supplémentaires. Merci.