Appartement à vendre, 47m², Gières

Description

En exclusivité, sur la commune de Gières, au sein d'une copropriété récente, un joli appartement T2 d'environ 47 m2, dans un état irréprochable et très lumineux.. . Idéal premier achat ou investisseur. Au 2 étage/3 avec ascenseur. Il se situe au centre du Village de Gières, avec une très grande facilité d'accès aux commerces et transports. Il est composé d'un hall d'entrée, avec accès au joli salon, et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente (marque socoo'c), un WC indépendant et une salle de bains (emplacement machine à laver) et une chambre indépendante avec placards double. Une cave en sous sol, et une place de parking en sous-sol dans le bloc garages (en supplément du prix) viennent compléter ce bien. DPE: B (83) et GES: B(6). Couts énergétiques annuels du logement: 310 euros/an à 470 euros/an (compris dans les charges et avec eau chaude). Charges de copropriété: 1176 euros/an. Nombre de lots: 152. Taxe Foncière: 1399 euros/an. Honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.