Appartement à vendre, 17m², Vanves

Description

Appartement Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas des commerces, à 5min à pied de la gare de Vanves Malakoff, ou 10min à pied du métro 13 Malakoff Plateau de Vanves, studio dédié à de l'investissement locatif qui saura satisfaire votre projet d'investissement de par sa garantie de loyer quelques soit l'occupation du bien (4 925€/an), son absence de gestion locative à assumer, le tout grâce au bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du studio. Le bien se compose d'une entrée avec placard double, salle d'eau avec w.c, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, balcon.Faibles charges de copropriété annuelles : 350€, permettant une bonne rentabilité nette et sécurisée , sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé préservé pour ce type de bien (nous consulter). Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)