Maison à vendre, 52m², Clisson

Description

Opportunité RARE – Local Commercial en Plein Cœur de CLISSON Emplacement stratégique | Hyper-centre | Excellente visibilité Idéalement situé sur un axe majeur et passant du centre-ville de Clisson avec une vue direct sur le Château, ce local commercial de 53,7 m² offre le cadre parfait pour développer votre activité bénéficiant d'une visibilité idéal. Caractéristiques du bien : • Superficie : 53,7 m² parfaitement agencés. • Visibilité maximale : Une magnifique double vitrine offrant une exposition optimale pour vos produits ou services. • Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour vos rendez-vous privés, votre gestion administrative, stockage ou même de partage en co-working. • Commodités : Un espace sanitaire indépendant. Les plus : • Emplacement exceptionnel au sein de centre historique de Clisson et face au Château. • Parking gratuit à proximité immédiate. • Local lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet (boutique, profession libérale, etc.). Disponibilité : Immédiate. Petite copropriété de 3 lots – création de copropriété en cours Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner à votre activité l'adresse qu'elle mérite ! Prix : 209 900 Euros Dont Honoraires 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.