Maison à vendre, 165m², Pont-Aven

Description

29930 - Pont Aven - Maison D'architecte De 2004 , 8 Pieces , 5 Chambres, Jardin Arbore De 1500 m² Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe demeure située sur les hauteurs de Pont-Aven, à seulement 5 minutes du port et de l’Aven, laissez-vous séduire par cette maison d’architecte de 2004 de 165 m² habitables offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un environnement calme et privilégié.Un bien d’exception, parfaitement exposé Sud et Ouest, implanté sur un jardin arboré de 1 500 m² avec bois privé, agrémenté de 3 belles terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.Distribution & IntérieursRez-de-chaussée :Entrée accueillante donnant sur un salon-séjour très lumineux de 60 m²,Cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle,Suite parentale avec baignoire et douche privative,WC séparé.1er étage :3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche,Salle de bain supplémentaire,WC indépendant.Sous-sol :Grande pièce de 25 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux,Buanderie de 30 m²,Garage.Prestations & AtoutsMaison lumineuse, aux volumes généreux, parfaitement entretenue.Portes d’entrée et Vmc neuves Toutes baies vitrées remplacées entre 2022 et 2025 Poêle à pellets récent (2023) pour un confort thermique optimal.Localisation & EnvironnementIdéalement située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces, du port, de l’Aven et des commodités.Prix de vente : 564 380 € Hai ( honoraires à la charge du vendeur )Informations & visites : Contactez rapidement Mr Guell Jean-Yves – Mandataire Immobilier Efficity pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception.