Appartement à vendre, 45m², Vallauris

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Au coeur de Golfe-Juan, découvrez ce 2 pièces traversant Est-Ouest de 45,20 m², situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour de 17,40 m², d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels. Un petit balcon complète le bien. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Le bien est sain et bien entretenu, au sein d'une copropriété entretenue. Une cave est également incluse. Climatisation Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, à quelques pas des commerces, services, de la gare SNCF de Golfe-Juan-Vallauris et des arrêts de bus, permettant de se déplacer facilement sans voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Taxe foncière 624€ Charges de copropriété : 375€/trimestre (chauffage inclus) Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).