Maison à vendre, 257m², Ivry-sur-Seine

Description

Casavo vous propose à la vente à Ivry sur Seine cette maison de ville de 220 M² carrez avec une terrasse de 74 M² plein sud. Rare à Ivry-sur-Seine, rue Denis Papin, cette maison de ville atypique développe 220 m² Carrez et environ 240 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 74 m² exposée plein sud au calme . Véritable prolongement de la maison,sur ce premier niveau se trouve un grand double séjour traversant ,avec une cuisine ouverte équipée donnant un accès direct à une grande terrasse qui constitue un vétritable espace de vie suplémentaire, idéal pour recevoir,déjeuner en extérieur ou profiter pleinement des beaux jours . Le premier niveau s'ouvre sur un vaste double séjour, baigné de lumière et traversant, offrant un accès direct à une généreuse terrasse de 75 m2, sur ce même niveau se trouve la cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le deuxième niveau comprend une buanderie, une chambre avec salle de bain privative et toilette, ainsi qu'une grande suite parentale avec deux grands dressings,une grande salle de bain et toilettes indépendant. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le bien est complété par un sous-sol avec deux caves d'environ 30 m². Grâce à ses trois plateaux d'environ 80 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, mais présente également un potentiel intéressant pour un projet de co-living. Il est également possible d'étudier la création de trois appartements distincts, avec entrée commune et séparation des lots, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Le bien bénéficie d'une rénovation récente, d'une chaudière à condensation au premier niveau, de pompes à chaleur réversibles aux étages et d'une toiture entièrement refaite à neuf. Emplacement privilégié : RER C à 2 min à pied, métro ligne 7 à environ 10 min, nombreux bus, accès rapide au périphérique et aux autoroutes. À noter : le bien est désigné comme appartement au titre de propriété, mais présente la configuration et les volumes d'une véritable maison de ville. Un bien rare, familial et évolutif, où les volumes et l'exceptionnelle terrasse de 74 m² font toute la différence.