Appartement à vendre, 1m², Rouen

Description

?? Immeuble de rapport – Proximité quartier des Docks / Fac de Droit ROUEN Idéalement situé, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant une belle rentabilité et un fort potentiel d'évolution. ?? L'ensemble se compose de : Un local commercial avec vitrine et garage Deux appartements T2 Trois appartement T3 Un grand garage de 150 m². ?? Revenus locatifs estimés : ?? 50 000 € ?? Rentabilité brute estimée : 7,00 % ?? Rentabilité nette : 6,30 % ?? Potentiel supplémentaire : Un spacieux T3 et le grand garage sont actuellement libre et peut être : ? Possibilité de faire un loft dans le grand garage. ? Forte demande locative ?? Les atouts : ? Secteur très recherché ? Proximité Fac de droit et le centre commercial des docks76 € quartier en pleine évolution ? Immeuble en monopropriété ? Potentiel d'optimisation des revenus ?? Informations complémentaires : Prix de vente : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ?? Référence : 123N.L ?? Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et évolutif. ??