Appartement à vendre, 42m², Saint-Astier

Description

Il y a des résidences où l'on se sent un peu comme en vacances. "HOLY" en fait partie. Situé à Saint-Astier, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable où le calme, la luminosité et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du quotidien. C'est une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au 2ème et dernier étage, "HOLY" propose 42 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un confort appréciable avant de découvrir une agréable pièce de vie, réunissant un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement sur un balcon de 6 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. En excellent état d'entretien, "HOLY" ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Pour les investisseurs, "HOLY" constitue également une belle opportunité : il été loué précédemment 425 € hors charges par mois (+ 25 € de provisions sur charges), offrant une rentabilité nette de 4,31 %. La taxe foncière s'élève à 786 € et les charges de copropriété à 1 164,93 € par an (gardien et espaces verts). Situé 4 rue Simone Veil à Saint-Astier, "HOLY" bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. La résidence offre une atmosphère paisible qui rappelle presque celle d'un lieu de vacances. Les commerces, les services et les commodités du centre de Saint-Astier sont accessibles rapidement, tout en permettant de rejoindre facilement Périgueux. "HOLY" est un appartement clé en main, aussi agréable à vivre qu'à investir !