Appartement à vendre, 65m², Valence

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LES JARDINS D’ARCADIE VALENCE 12 Chem. du Thon, 26000 Valence interet=50 L’appartement : T3 meublé de 64.71 m2 au 4e etage avec balcon de 7.37 m2 + parking Prix de vente : 226 800 € Loyer annuel perçu : 9 351€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 1 015€ Bail en cours 12/2035 Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.