Maison à vendre, 108m², Vialas

Description

Maison de village 4 pièces 108 m² iad France - Virginie Bijacik vous propose: Maison de village – Vialas (48220) – 108 m² Au cOEur des Cévennes, dans le village de Vialas, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie calme, naturel et authentique. On y accède par une cour pleine de charme, véritable sas entre l’extérieur et la maison. Rez-De-Jardin : Cuisine de 14 m² Séjour de 14 m² Salle à manger de 14 m² Étage : 3 chambres de 16, 12 et 19 m² Salle d’eau de 5 m² Wc séparés En complément : 76 m² de caves Terrain arboré de 1 129 m² avec arbres fruitiers Stationnement facile sur la parcelle À savoir : Une partie de la toiture est refaite Menuiseries à améliorer Fosse septique fonctionnelle, mise aux normes à prévoir Audit énergétique réalisé Maison saine, avec du potentiel, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 597 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G