Maison à vendre, 83m², Yzeure

Description

Maison 3 pièces 83 m² Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme et recherché de Yzeure, cette maison des années 1970 construite sur un terrain de 350 m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le sous-sol propose une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu’un garage d’environ 20 m². La maison bénéficie de nombreux équipements apportant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, menuiseries récentes. Le diagnostic de performance énergétique est excellent ( C ), ce qui en fait un bien économique et confortable au quotidien. Yzeure, commune dynamique de l’Allier attenante à Moulins, dispose de tous les services nécessaires : commerces, établissements scolaires jusqu’au lycée, infrastructures sportives, associations et espaces verts. Le secteur offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des axes principaux. Prix de vente : 157 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite sur rendez-vous. Visite virtuelle sur demande. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Garcia, titulaire de la carte T délivrée par la CPI du Cher, n° CPI 180 120 230 000 000 06, auprès de la SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay. SIRET 952 914 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).