Maison à vendre, 160m², Couëron

Description

Maison 8 pièces 160 m² Nouveauté Dominno Immobilier !! Dans Quartier Résidentiel En Impasse Belle Maison Traditionnelle familiale de 160 m² 5/6 chambres Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 160 m², agrandie en 2014, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités essentielles (écoles, transports etc…) Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux salon-séjour avec cheminée de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également pour une vie de plain-pied une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une véritable suite parentale de 25 m² (chambre, salle d'eau récente avec Wc et dressing) À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle de bain et une pièce aménagée aujourd'hui en bureau et qui peut très bien devenir la 6ème chambre tant recherchée. Pour compléter l'ensemble un grand garage traversant avec coin buanderie et un abris de jardin trouveront toute leur utilité au quotidien. Coté travaux, toutes les ouvertures sont en aluminium avec volet roulants électriques, les combles ont été isolés récemment, la toiture entièrement refaite et ravalement effectué, il ne restera donc plus qu'à apporter votre touche de décoration personnelle L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine hors sol ajoute une touche de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Carte pro. Ac Adc Surface : 160 m² Prix du bien : 468000 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :