Maison à vendre, 130m², Saint-Vincent-de-Barrès

Description

À Saint-Vincent-de-Barrès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant charme, confort moderne et rentabilité immédiate. L’Ensemble développe deux appartements totalement indépendants : • T3 de 2 chambres – capacité 4 personnes • T2 de 1 chambre – capacité 2 personnes Les logements ont été intégralement rénovés avec des matériaux de qualité : poutres apparentes, cuisine équipée moderne, sols récents, volumes lumineux et prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur : • 300 m² de terrain • Cour intérieure intimiste • Parking privé pour 2 véhicules ⸻ ? Performance locative Les deux appartements ont généré en 2025 : • 35 000 € de revenus bruts annuels Activité de location meublée existante et immédiatement transmissible. ⸻ ? Un bien aux multiples possibilités • Investissement locatif clé en main • Résidence principale avec revenu complémentaire • Exploitation en location saisonnière Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de rénovation, extérieur, stationnement privé et rentabilité déjà prouvée