Maison à vendre, 89m², Montbard

Description

Montbard, Maison de plain pied individuelle d'environ 90 m² habitable , située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare Sncf Tgv (1h05 Paris, 35 minutes DIJON). Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches, un Wc. Chaufferie. Entièrement rénovée en : Electricité, Huisserie, Plomberie, Sols, Isolation extérieure, Crepi Chauffage Gaz de ville avec chaudière de 2022, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre Deux garages d'environ 16 m² chacun. Dépendance d'environ 40 m². Terrain attenant et clos d'environ 390 m² DPE : C/C Assainissement Tout à l'égout. Véritable coup de coeur, A voir absolument Contact : Xavier Rigaud - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .