Maison à vendre, 100m², Livry-Louvercy

Description

À découvrir : agréable maison de plain-pied construite en 2009 de 100m², idéalement située entre Châlons-en-Champagne et Reims, dans un environnement calme et recherché. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’une micro-crèche et se situe à moins de 10 minutes d’un village offrant tous les services et commerces essentiels. Accès rapide à l’autoroute, idéal pour les trajets quotidiens, gare Sncf à 2km. Intérieur : • Spacieuse pièce de vie de 47 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte conviviale entièrement équipée • 3 chambres de 11,8m², 11 m² et 12,8m² dont 2 avec dressing • Salle de bain double vasque avec douche à l’italienne • Wc séparé • Exposé plein Sud, offrant une belle luminosité • Chauffage au sol dans le salon, salle à manger, cuisine, couloir, wc et salle de bain, complété par des chauffages électrique à inertie sèche dans chaque chambres pour un confort optimal et des économies d’énergie. Ballon d’eau chaude de 300L • Cellier de 7,4 m² • Garage de 17,4 m² avec porte électrique pouvant accueillir 1 voiture • 2 places de parking extérieure devant le garage • Dépendance (isolation et électricité de fait) accolé à la maison de 20 m² transformé en salle de jeu avec accès depuis la maison. Idéale pour un espace télétravail, un studio indépendant ou accueillir famille et amis. • Vmc hygrauréglable avec bouche dans le cellier, la cuisine, la salle de bain et Wc Extérieur • Terrain clos de 780 m², • Superbe terrasse de 40 m², couverte par une pergola : idéale pour les repas, la détente et les soirées d’été, • Cabanon de jardin pour le rangement • Fosse septique Maison fonctionnelle, lumineuse, offrant de beaux volumes et un extérieur parfait pour profiter en famille. Photos disponibles sur demande.