Maison à vendre, 195m², La Rochelle

Description

L'agence Terre & Mer immobilier vous présente cette maison de 195m² située sur le quartier de Fetilly à seulement 1.5km du marché du centre ville soit 15 minutes environ à pieds. Cette maison a été entièrement rénovée il y a moins de dix ans avec isolation refaite,, menuiseries changées et système de chauffage remplacé il y a deux ans. Ce bien dispose d'une chambre en Rdc, avec salle de bain attenante et rangements .Bureau indépendant.Une très belle pièce à vivre s'offre à vous, avec un grand séjour, un salon lumineux donnant sur un patio couvert, une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse du jardin. A l'étage vous avez deux autres chambres, avec une salle d'eau séparée, une terrasse surplombant le jardin, une très grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de quatrième couchage de réception, ou d'un deuxième salon bibliothèque.Beau jardin environ de 100m² avec abri de jardin en bois.Garage avec porte sécurisée et motorisée. Stationnement privatif sur la parcelle et petit jardin d'accueil.Honoraires inclus de 4.12% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .