Maison à vendre, 400m², Mauvezin

Description

Laissez-Vous séduire par l âme et le potentiel infini de cette magnifique demeure en pierre. Idéalement située au cur d un village de charme, cette maison chargée d histoire n attend que votre vision pour retrouver toute son élégance. Un projet de rénovation est déjà bien entamé : le plus gros des travaux structurels, les plus complexes et les plus coûteux, a déjà été réalisé avec soins, préservant ainsi l authenticité et les éléments historiques du bâti. La maison sorganise sur un rez-de-chaussée et trois étages, offrant des volumes impressionnants : Le 3ème étage (dernier niveau) & le 2ème étage : Quasi achevés, ils dévoilent déjà le standing et le confort futur de la demeure avec plusieurs chambres et un appartement à part. Le 1er étage & le Rez-de-chaussée : À un stade de rénovation moins avancé, ils offrent les espaces prévus pour une très spacieux salon, salle à manger, plusieurs chambres... Atout confort : Toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en double vitrage de belle qualité, apportant une isolation moderne. Un ascenseur, en cours d installation, fait également partie de l ensemble pour un confort absolu sur 3 des niveaux. À l arrière, on trouve un exterieur enchanté et privatif, un charmant jardin rare en centre-village agrémenté par deux puits anciens et des dépendances en pierre offrant un potentiel d aménagement exceptionnel (gîte, atelier d artiste, cuisine d été). Pour vous accompagner dans la continuité des travaux, une grande quantité de matériaux de construction de choix est déjà sur place et incluse dans la vente. Cette demeure d exception se prête à de nombreux projets de vie ou professionnels :Création de chambres d hôtes ou d un hôtel de charme, division en appartements locatifs indépendants ou une maison de famille d exception, avec des espaces dédiés pour recevoir parents, adolescents ou amis en toute indépendance. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires