Maison à vendre, 122m², Le Bouscat

Description

Idéalement située au Bouscat, découvrez cette ravissante échoppe bordelaise de 5 pièces principales, alliant cachet de l’ancien et beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes accueillants et ses rangements intégrés. Le séjour double, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison propose également, une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture pour plus d'espace, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l’étage, vous trouverez deux chambres confortables (possibilité troisième), une grande salle de bains, ainsi qu'un WC. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², cette propriété offre un véritable atout rare. Un jardin d’accueil à l’avant, un grand jardin à l’arrière sans vis-à-vis, piscinable, propice à la création d’un véritable espace de vie extérieur. Des dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement). Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisant, dans un environnement recherché. A visiter sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2025 €.