Maison à vendre, 117m², Villars-les-Dombes

Description

Villars les Dombes - secteur Est de la commune Vend maison de plein pied de 148m2. La partie habitable de 117m2 communique avec un garage double de 31m2 dont les 2 portes sectionnelles sont motorisées. Vous trouverez : - 1 salle à manger/séjour avec cuisine ouverte équipée. -3 chambres : une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche, son WC séparé et un grand dressing, 2 autres chambres indépendantes. - 1 grande salle de bain avec baignoire et douche. - 1 second WC. - 1 buanderie de 12m2 avec évier, placard et chaudière à gaz murale. - des volets en bois et un volet roulant PVC sur la baie vitrée du séjour. Construite sur un terrain plat, arboré, piscinable et ensoleillé, vous apprécierez le calme qui règne au sein de son petit lotissement de 7 lots, Deux terrasses, l'une à l'est et l'autre à l'ouest, complètent la composition du bien. Pour vos déplacements et ceux de vos enfants, vous pourrez en toute sécurité, vous rendre à pied au centre-ville où sont situés les écoles et le collège en 10mn et la gare SNCF en 12mn. Classée C pour le DPE et C pour les GES Taxe foncière : 882€ Consommation énergétique (gaz+électricité) : 2023 : 1993€, 2024 : 1978€, 2025: 2550€ Cotisation annuelle charges de lotissement : 60€. Libre : Décembre 2026