Maison à vendre, 125m², Lyon 8ème

Description

Proche de toutes commodités et des grands axes routiers Maison neuve 5 pièces – 125 m² – Lyon 8e, secteur Laënnec Surface habitable : 125 m² + garage de 18 m² Terrain : 261 m² Une maison contemporaine idéalement située à Lyon 8e Idéalement située dans le secteur de Laënnec, cette maison neuve construite en 2025 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des hôpitaux, commerces, écoles et transports. La maison offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment au boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi qu’à l’autoroute A43. Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi avec le métro D, les tramways T2 et T4, ainsi que les lignes de bus 24 et 34. Le métro Laënnec se situe à seulement 3 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre Bellecour en environ 15 minutes. Implantée sur une parcelle de 261 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et modernité. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle, tandis que l’agencement intérieur, pensé pour être fonctionnel et modulable, s’adapte parfaitement aux différents projets de vie : famille, réception, télétravail, loisirs ou espace invités. La maison invite à profiter pleinement d’une véritable vie dedans-dehors en toutes saisons, grâce à ses espaces extérieurs et sa terrasse. Des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique Côté confort et équipements, la maison dispose notamment de : Climatisation réversible dans chaque pièce Suite parentale avec son dressing et sa douche Plancher chauffant Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique DPE / performance énergétique A Garage fermé de 18 m² Buanderie 2 wc Une salle de bain + une douche Stationnement supplémentaire sur la parcelle Terrasse Fibre optique Une maison neuve, lumineuse et économe en énergie, réunissant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement stratégique au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Agences immobilières, merci de vous abstenir