Maison à vendre, 109m², Saint-Brieuc

Description

Maison 4 pièces 109 m² Maison familiale, sur sous-sol total, quartier calme, à vendre à SAINT-BRIEUC. Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d'Armor. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 2h15. Le centre ville de SAINT-BRIEUC est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo. Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la RN12. La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en moins de 24 minutes en voiture. Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 109 m² habitables sur un terrain avoisinant les 390 m², disposant: -Au-rez-de-chaussée surélevé : d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. -Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave sur terre battue. Possibilité d'aménager les combles sur dalle béton en chambres. Avantages supplémentaires : -Un terrain clos très bien entretenu -Les écoles à proximité -Les commerces à proximité. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué