Maison à vendre, 130m², Villefranche-sur-Saône

Description

Maison familiale avec jardin et parc arboré – Villefranche-sur-Saône Dans un environnement calme et résidentiel de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette belle maison familiale de 130 m² habitables, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré commun. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre directement sur une jolie terrasse et un jardin intimiste parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et accès jardin, offrant un véritable espace indépendant et un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec placards intégrés ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 136 m² avec terrasse, espace détente et jardin arboré. Une place de stationnement privative complète le bien. La copropriété dispose également d’un magnifique parc commun arboré, véritable espace de respiration et de convivialité pour les résidents. Les atouts : 130 m² habitables 4 chambres dont une en rez-de-chaussée 2 salles d’eau Jardin et terrasse agréables Place de stationnement privative Maison lumineuse et bien entretenue Copropriété sécurisée Superbe parc arboré commun Environnement calme et familial Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un marché local animé où vous pourrez acheter des produits frais et de saison. Les écoles, crèches et centres médicaux sont également accessibles en moins de 10 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez également bénéficier d'un accès autoroutier et d'un accès gare SNCF rapide. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette villa d'exception ! BC-10224 Votre Conseiller immobilier Benoit CHAPOULET Tel: RSAC 833 002 827 Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).