Appartement à vendre, 98m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 98,29 m² pour un prix de 967 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,97 m² exposé au nord, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord et se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Un balcon de près de 6 m² offre un espace extérieur privatif, tandis qu'un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain. Ces éléments renforcent la praticité et le confort de vie dans ce logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, complétés par un système de chauffage performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI