Maison à vendre, 240m², Sainte-Lheurine

Description

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à SAINTE LHEURINE (17520), 7 impasse des maraichers. Vous rêvez de rénover une demeure de caractère selon vos envies? Cette maison d'habitation d'environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes. ? Description du bien Au rez-de-chaussée (environ 160 m²): - Entrée - Cuisine - Salon - Salle à manger - Chambre - Bureau - Salle d'eau - WC À l'étage (environ 80 m²): - 5 chambres - Salle de bains - WC - Grenier? Dépendances & extérieurs - Dépendances attenantes - Dépendances indépendantes - Auvent attenant à la maison - Terrain d'environ 2 665 m² En complément, il est possible d'acquérir en sus plusieurs parcelles de terrain situées autour de la propriété, représentant environ 3 hectares supplémentaires. ⚠️ Travaux à prévoir - La maison nécessite une rénovation complète, notamment: - Réfection des toitures - Remise aux normes de l'assainissement - Travaux de rénovation intérieure ✨ Les atouts -Environ 240 m² habitables - 6 chambres - Dépendances - Grenier aménageable - Fort potentiel de rénovation - Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 3 hectares de terrain supplémentaires Une belle opportunité pour les amoureux des belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez: Jérôme Desset Chasseur Immobilier Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero.