Maison à vendre, 105m², Louannec

Description

Iad France - Marie Cauty vous propose : À vendre – Charmante maison rénovée à Louannec Découvrez cette agréable maison de 105 m², idéalement située à Louannec, dans un environnement recherché à proximité des plages et de Perros-Guirec. Entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la performance énergétique, elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, la maison se compose d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire. Implantée sur un terrain clos de 550 m², la propriété dispose d’un jardin soigné, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou aménagement selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 104,7 m² Nombre de pièces : 5 Terrain : 550 m² clos et entretenu Chauffage : individuel au gaz (radiateurs) Eau chaude : chaudière gaz Façade : moellon crépi Équipements : cheminée Isolation : murs et double vitrage Les atouts : ✔ Bonne performance énergétique ✔ Belle luminosité toute la journée ✔ Sous-sol total ✔ Proximité plages, commerces et commodités Une belle opportunité pour allier confort, tranquillité et qualité de vie en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )