Maison à vendre, 95m², Vimines

Description

Maison de 2011, située à Vimines dans un petit lieu-dit, au calme, de plain-pied, et sur un terrain de 650m² arboré (pêcher, noyer, frêne et haies) +coin potager. La maison offre 95m² de surface habitable. Elle s’ouvre sur une entrée avec dressing et placards, une pièce de vie de 42m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse en bois et au jardin. La maison présente également un espace de rangement attenant à la cuisine, un Wc, une salle de bains et 3 chambres équipées de dressings. Un poêle à bois et une dalle chauffante pour la cuisine et le séjour suffisent à chauffer l’ensemble de la maison. Des radiateurs électriques d’appoint sont également présents dans les chambres ainsi qu’un radiateur chauffe-serviette dans la salle de bains. Le garage de 20m², attenant à la maison, comprend un étage de stockage accessible par un escalier escamotable. Un abri permet de garer une voiture et un étage de stocker. La cour au-devant de la maison permet 5 places de stationnement. A savoir : Charges : Edf (95€/mois, eau 50€/mois, Taxe foncière 100€/mois, adoucisseur 17€/mois) Les + : - un adoucisseur d’eau, - des panneaux photovoltaïques en auto consommation avec revente du surplus (+700€/an) - deux cuves pouvant récupérer 6000m3 d’eau (source présente sur le terrain) - maison au calme, - bon relationnel avec le voisinage, - école et crèche à 2km, - arrêt de bus à 800 m, - à 7 min en voiture du Centre de Cognin, - village dynamique avec ses associations et surtout son café associatif. Premier contact par mail uniquement. Agences s’abstenir. Merci.