Appartement à vendre, 59m², Dax

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Dax Situé à Dax, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,68 m² pour un prix de 220 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre contemporain dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, il présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. La disposition favorise une circulation fluide entre les différentes zones, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, il est desservi par un ascenseur. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 77,64 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.