Maison à vendre, 93m², Annecy

Description

Maison 4 pièces 93 m² AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'CERISIER' - ANNECY / SEYNOD - MAISON PLAIN PIED 93,41m2 - SOUS-SOL COMPLET Nous vous invitons à découvrir, à ANNECY, Secteur SEYNOD, proche de toutes les commodités, une maison de plain pied de 93,41m2, à grand potentiel de rénovation. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 770m². La maison se situe à proximité du Groupe Scolaire des Neigeos, de la ligne de bus 4 et du Péage d'Annecy Centre - A41N. Les commerces se trouvent également à quelques minutes en voiture. Vous accédez à la maison par une véranda d'environ 19m2. Depuis l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 27m² avec coin cheminée, qui donne accès au jardin de plain pied. Cet espace est très bien exposé et lumineux. La cuisine mesure environ 11m² et est actuellement séparée du salon-séjour. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Du côté des annexes, vous disposez d'un sous-sol complet composé d'une buanderie de 29m2, d'un atelier de 32m2 et d'un garage double de 33m2. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).