Maison à vendre, 102m², Limésy

Description

Maison 4 pièces 102 m² Maison 3 chambres dont 1 au RDC avec sous-sol complet – Limésy proche Pavilly 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, plus de 100 m² habitables, sous-sol complet de 84 m² et jardin exposé sud : découvrez cette maison individuelle située à Limésy, à proximité de Pavilly et Barentin. Proposée à 168 000 € honoraires inclus, cette maison construite en 1960 constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un couple recherchant des volumes confortables et souhaitant moderniser son futur logement selon ses envies. Elle développe 101,67 m² habitables avec une véranda de 10 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour salon de plus de 36 m² donnant accès à la véranda et au jardin, une cuisine partiellement équipée, une chambre de plus de 10 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Cette organisation permet ainsi de disposer dès le rez-de-chaussée d'une chambre et des pièces d'eau, un véritable atout pour anticiper différents besoins au fil des années. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'un espace équipé d'un lavabo et d'un bidet. Autre avantage important : la maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 84 m², offrant un volume appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 600 m² avec jardin exposé sud, permettant de profiter agréablement des beaux jours sans avoir à entretenir une parcelle démesurée. La maison présente une décoration et certains équipements à moderniser. Des travaux d'amélioration énergétique sont également à envisager, le logement étant classé F au DPE. Cette caractéristique est intégrée au positionnement du bien et permettra aux futurs propriétaires de repenser progressivement la maison selon leurs priorités et leur budget. La situation à Limésy permet de rejoindre rapidement Pavilly, Barentin et Yerville, tout en conservant un environnement plus résidentiel. Une maison à découvrir avant tout pour sa configuration, ses volumes, son sous-sol complet et les possibilités qu'elle offre après modernisation. Contactez Y.D.C Immobilier pour organiser votre visite. Carte pro. CPI 045 184 . Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 280.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :