Appartement à vendre, 94m², Nice

Description

Entre Le Port et Riquier – Appartement 4 pièces avec grande terrasse au calme. À la jonction des quartiers du Port et de Riquier, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de tramway, cet appartement traversant de quatre pièces est situé au premier étage d’une copropriété des années 1960. D’une configuration familiale, il se distingue par ses trois chambres donnant toutes sur une agréable terrasse au calme, à l’arrière de la copropriété. Cet espace extérieur offre un environnement préservé, à l’écart de l’animation de la rue. L’entrée avec rangements dessert, côté rue, un séjour et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un balcon filant. La réunion de ces deux pièces permettrait de créer une pièce de vie plus spacieuse et largement ouverte sur l’extérieur. À l’arrière, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser les prestations et de valoriser pleinement les volumes ainsi que le potentiel d’aménagement de l’appartement. Avec ses trois chambres, sa terrasse au calme, ses volumes et sa situation recherchée entre Le Port et Riquier, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale familiale. Son agencement et son emplacement peuvent également répondre à un projet d’investissement locatif.