Maison à vendre, 73m², Neuville-de-Poitou

Description

En exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Neuville-de-Poitou, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Située dans un quartier résidentiel apprécié, elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur cherchant un bien pratique et facile à vivre. D’une surface habitable de 73 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (9,50 m² et 12,85 m²) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque. Une buanderie indépendante et un placard d’entrée intégré complètent l’ensemble. Le terrain de 450 m², sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des extérieurs et laisse encore des possibilités d’aménagement (garage, jardin paysager.. . ). Le confort est assuré par des équipements modernes, dont la climatisation réversible. Construite récemment, la maison bénéficie toujours des garanties légales en vigueur et répond aux dernières normes énergétiques, ce qui en fait un bien économe et rassurant pour ses futurs occupants. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73 m².